Hollandse Hout 86

Buisman Makelaars bietet an: Hollandse Hout 86 in Lelystad.

Wie will das jetzt nicht? Jeden Tag die Freude an all dem Raum und der Freiheit genießen, sowohl im und um diese wundervoll großzügige freistehende Villa mit allen Vorteilen, die das Wohnen in der „Hollandse Hout“ bietet. Diese Villa liegt auf einem Grundstück von sage und schreibe 1.262 m² und verfügt unter anderem über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Hinterhof liegt im Süden und logischerweise ist hier mehr als genug Platz, um auf dem eigenen Grundstück zu parken.

Villapark Hollandse Hout liegt weniger als 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Lelystad entfernt, doch noch näher am Naturschutzgebiet „De Oostvaardersplassen“. Die prächtige Wohngegend ist von Wasser umgeben und liegt am Bovenwater sowie im Waldgebiet, das nach dieser Wohngegend benannt ist. Wunderschön spazieren, segeln, surfen, fischen oder einfach die Ruhe, Natur oder den Raum genießen? Das kann in Villapark Hollandse Hout! Die Ausfallstraßen (u. a. N307, A6) sind hervorragend erreichbar und Lelystad hat eine sehr günstige Lage im Vergleich zur Randstad.

Interesse an dieser wundervollen Lage? Kontaktieren Sie uns gerne, gegebenenfalls über Ihren NVM-Käufermakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einteilung
Begane grond: Overdekte entree; hal met vide, open trap naar de verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer; royale woonkamer van bijna 68m² met gashaard, welke is opgedeeld in woon-/ zitkamer, eetgedeelte en een multifunctioneel te gebruiken ruimte bij de keuken; een schuifpui verschaft u toegang tot de overkapping/ achtertuin; aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling welke is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur; vanuit de keuken is de garage van 20m² bereikbaar welke is voorzien van een elektrische garagedeur, een vaste trap naar een bergzolder en een kantoorruimte aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
Die Erdgeschoss ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Erste Etage: Geräumiger Flur; hell (voll) gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung; zwei Schlafzimmer mit 11,6- und 11,7m²; separates Badezimmer mit Fontäne; drittes Schlafzimmer mit 30,8m², das über einen Kleiderschrank verfügt; Badezimmer mit voller Fliesenverkleidung, zwei Waschbecken, einer Dusche/Dampfdusche und Fußbodenheizung.
Die Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Garten: Der Garten umgibt das Haus im Süden; dank dem grün angelegten Garten genießen Sie fast vollständige Privatsphäre und umfasst den Hinterhof verschiedene sonnige und schattige Terrassen, Pflasterungen, eine Wiese, Bepflanzung und ein Holzhäuschen. Auf der Vorderseite des Hauses gibt es Parkplatzmöglichkeiten für mehrere Autos auf eigenem Grund und Boden.

Preis: 800.000,00 € Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2000
• Grundstücksfläche: beeindruckende 1.262 m² eigenes Grundstück!!
• Wohnfläche: 185 m²
• Im Erdgeschoss befindet sich der Büroraum
• Inhalt: 810 m³
• Die Regenrinnen an der Hinterseite wurden 2023 erneuert
• Durch das sehr großzügige Grundstück eine sehr große Vorgarten- aber auch Hinterhof
• Ausreichend Parkplatz für mehrere Autos auf eigenem Grundstück
• Was für ein Ort, was für ein Grundstück und was für eine Fläche!!
• Das Oberwasser, das Waldgebiet Hollandse Hout und das Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen liegen buchstäblich in Laufnähe
• Energieausweis: A
• CV: ATAG hr-combi aus 2014, Miete (Kaufpreis €316,04 ab 01-06-2025)
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.